Huis kopen op Madeira.
Van appartementen in Funchal tot huizen aan de zuidkust bij Calheta en Ponta do Sol. Ook op Madeira staat hetzelfde huis vaak bij meerdere makelaars.
MadeiraWaar je op Madeira op let
uit onze researchHetzelfde huis, andere prijs
Er is geen centraal woningbestand. Hetzelfde huis kan bij vijf tot tien makelaars staan, met tot 15% prijsverschil. Begin bij de laagste vraagprijs.
Appartement en VvE
Koop je een appartement, vraag dan naar de vaste kosten van de VvE (condomínio) en of er achterstallige bijdragen zijn. Een verklaring daarover is verplicht bij de akte.
Vakantieverhuur
Wil je verhuren? Gemeenten beperken nieuwe licenties voor vakantieverhuur (AL). Check vóór je biedt of er een licentie op het adres staat en wat de gemeente toestaat.
Bijkomende kosten
Woon je niet in Portugal, reken dan op ± 10% bovenop de koopprijs: overdrachtsbelasting (IMT 7,5%), zegelrecht, notaris, registratie en je advocaat.
Zo helpen wij je op Madeira
van zoeken tot sleutelElk huis één keer
Alle sites die we scannen op Madeira in één lijst, met de laagste prijs en de prijsgeschiedenis. Filters op perceel-m², rijtijd naar het vliegveld van Funchal, strand en supermarkt, gelijkvloers en zwembad.
Expert-check
Alle advertenties, register en kadaster naast elkaar, de vergunningen, een biedadvies en de totale kosten. Binnen 48 uur. Meer over de expert-check
Aankooppakket
Persoonlijke zoektocht, keuring, onafhankelijke advocaat, bod en onderhandeling via onze erkende makelaarspartner, en 6 maanden nazorg. Meer over het pakket
Vragen over kopen op Madeira
Welke plaatsen op Madeira zoeken jullie?
We scannen makelaarssites en portals in de hele regio, van Funchal tot de zuid- en noordkust. Je kiest zelf de plaatsen, of een straal rond een plek, en de rijtijd naar strand of vliegveld in je zoekprofiel.
Kan ik zoeken op vaste kosten per maand?
Ja. Je kunt filteren op maximale vaste kosten per maand, zoals de VvE, de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IMI), water en afval. Handig bij appartementen.
Kan ik een huis met verhuurlicentie kopen?
Wij laten zien of er in het openbare register een licentie op het adres staat. Of je na de aankoop mag verhuren, hangt af van de gemeente en de regels; laat dat altijd door een advocaat beoordelen.
Begin met zoeken op Madeira.
Met het abonnement alle matches met bron, per maand opzegbaar.